【民眾黨臉書更新】炒房共犯
2023/04/14
總統蔡英文 Tsai Ing-wen 2012年公布競選影片詢問大眾「你買得起房子嗎？你是不是覺得越來越窮？」這個問題放到執政7年後的現在，竟然還能適用，甚至已經成了民眾心中最痛。
民進黨政府執政以來，全台房價飆漲超過25%，租金漲幅平均超過2成，房價所得比高居全球第16名，不吃不喝20年才買得起房。民進黨號稱最照顧年輕人，實際上卻放任青年買不起、租不好、住不到又補不到，從「房市三箭」到「新住宅三箭」，一句句口號只換來一次次失望。
高房價帶動高租金，囤房者寧可空著也不願降價，讓租屋族、小家庭喘不過氣，只能委身品質低劣的房子。如今中央自蓋社宅完工仍是0戶，無力解決租屋黑市，囤房稅也未真正落實，主責官員動輒怒飆民代、收割地方政績，一切只剩選票考量。
民進黨主席賴清德勉勵年輕人時說「爸爸留下的最大資產是貧窮」，這句話何嘗不是民進黨執政7年來的寫照，「居住不正義」就是民進黨留給全民的最大資產。不過民眾即使沒錢沒房，還是擁有手中的選票，能夠選擇自己想要的未來。
當賴清德高喊「總統當選、國會過半」，民眾不禁疑惑，已經給了民進黨政府7年多時間，賴清德還有能力扭轉「炒房之島」的命運嗎？答案不用想了，看看蔡英文執政就知道。
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➤ 房市三箭跳票
➤ 房價漲翻天 官員裝鴕鳥
總統蔡英文自2015年提出「房市三箭」，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」和「興建20萬戶社宅」，近來大內宣社宅政策達成率64%，但多的是僅圈地沒有期程的社宅。
政府大玩兩手策略，大內宣時收割柯文哲市府政績，政治攻擊時批評蓋太慢，殊不知截至2022年11月底，台北市社宅完工數、興建中及待開工數達到19,363戶，遠勝中央自蓋完工「0戶」。目前掛在內政部官網上「已完工2907戶」，實則是中央出資、新北出地、台北建設的林口世大運選手村。
即使計入待開工和地方興建的社宅，社宅佔比仍只有0.7%，與此同時，新竹縣竹北市竟出現每坪均價79萬元天價，多數租屋族只能捨近求遠，用通勤時間換取金錢。
買得起房的民眾，則要面對「買公設送住家」的奇特現象，都會區公設比普遍超過30%，2017年時任行政院長賴清德承諾推動實坪計價，6年後內政部長林右昌才要推動「虛坪改革」，恐怕又會是一次騙票口號。
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➤ 租屋黑市難解
➤ 品質沒把關 補助領不到
房價漲讓民眾吃不消，只能先租屋再購屋，然而要租到好房堪比上天恩賜，不只租金節節攀升，越來越多隔間套雅房，品質一個比一個低劣，例如把馬桶裝設在水塔裡、裝設在毫無遮掩的陽台，甚至在衣櫃裡。
台灣有87.6萬戶租屋族，卻只有7.2萬戶登錄，租屋黑市超過7成，長期處於價格不透明、資訊不對等困境，政府放任租屋黑市盛行，也不積極推動登錄，助長壟斷中小坪數市場，讓青年生活越來越難過。
尤其多數房東拒不繳稅、不願實價登錄，房客害怕漲租不敢請領補貼，行政院推出300億租金補貼，到今年2月僅核准27萬7694戶，達成率僅55%，近半數租屋族看得到卻吃不到。如今新住宅三箭又喊出300億租金補貼，成效可想而知。
房價墊高的不只房租，還有店租，由於在台灣養房比養車還便宜，囤房稅也難真正落實，房東寧可讓房子空在那邊，也不願意降低租金，導致老店爆發關店潮，商圈逐漸蕭條。
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➤ 花次長KO花教授
➤ 立院反質詢 施政嗆在野
民眾都想知道，2014年夜宿帝寶、街頭號召群眾、為青年發出不平之鳴，甚至擔任巢運發言人的花敬群副教授，當年懷抱無數理想，在入閣之後還剩多少？
花敬群次長前後言行不一，更為了替民進黨政府背書，大嗆立委「資訊有點問題」、民眾有「錯覺」、在野黨是「蟑螂」，甚至動輒退離質詢台藐視國會。
為了選票考量，花敬群次長先前嗆柯文哲「心裡有鬼」，又指控「放棄居住正義」、「蓋社宅有政治考量」、「不讓蔡總統政見達標」，把蓋社宅的責任甩鍋地方，卻不願面對中央自蓋完工0戶的事實。
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➤ 打炒房承諾成空
➤ 《平均地權條例》過關就放水
立法院今年1月10日三讀通過《平均地權條例》修法，但內政部次長花敬群3天後就自行閹割法律，翻臉不認2021年允諾「無論何時取得，修法後一律禁止轉售」，明明三讀條文沒有「不溯及既往」條款，他卻改口「法案實施前買的，仍可轉售」，讓炒房者得以搶賣逃生。
台南預售屋2022年平均每坪30.7萬元，年增24.1%；高雄每坪32.4萬，年增30.0%，漲幅六都第一。內政部長林右昌日前已經承諾《平均地權條例》子法4月完成，可不能打炒房變成打假球，又讓民眾失望。
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➤ 達成居住正義
➤ 民進黨不做 柯文哲來做
房子是拿來住的、不是拿來炒的，買不起房子，至少要租得起，讓民眾住在可負擔的房子裡，就是民眾黨主席柯文哲追求的居住正義。
居住正義不容易，但不做永遠不會成功，在台北市長任內，柯文哲推動興建2萬戶社宅，舉辦51場說明會、160場會議積極溝通，也分析周遭居民需要的公共建設，將長照、托幼、圖書館、青創空間等設施融入社宅，打破社宅與社區的隔閡。
當民進黨政府無能為力，民眾窮得只剩選票，更要團結站出來，下架不適任官員、投票選擇對的人，我們主張囤房重稅、自住優惠、出租減稅，要讓民眾買得起、租得好、住得到、補得到，拉近「你與房的距離」。
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民進黨政府執政以來，全台房價飆漲超過25%，租金漲幅平均超過2成，房價所得比高居全球第16名，不吃不喝20年才買得起房。民進黨號稱最照顧年輕人，實際上卻放任青年買不起、租不好、住不到又補不到，從「房市三箭」到「新住宅三箭」，一句句口號只換來一次次失望。
高房價帶動高租金，囤房者寧可空著也不願降價，讓租屋族、小家庭喘不過氣，只能委身品質低劣的房子。如今中央自蓋社宅完工仍是0戶，無力解決租屋黑市，囤房稅也未真正落實，主責官員動輒怒飆民代、收割地方政績，一切只剩選票考量。
民進黨主席賴清德勉勵年輕人時說「爸爸留下的最大資產是貧窮」，這句話何嘗不是民進黨執政7年來的寫照，「居住不正義」就是民進黨留給全民的最大資產。不過民眾即使沒錢沒房，還是擁有手中的選票，能夠選擇自己想要的未來。
當賴清德高喊「總統當選、國會過半」，民眾不禁疑惑，已經給了民進黨政府7年多時間，賴清德還有能力扭轉「炒房之島」的命運嗎？答案不用想了，看看蔡英文執政就知道。
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➤ 房市三箭跳票
➤ 房價漲翻天 官員裝鴕鳥
總統蔡英文自2015年提出「房市三箭」，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」和「興建20萬戶社宅」，近來大內宣社宅政策達成率64%，但多的是僅圈地沒有期程的社宅。
政府大玩兩手策略，大內宣時收割柯文哲市府政績，政治攻擊時批評蓋太慢，殊不知截至2022年11月底，台北市社宅完工數、興建中及待開工數達到19,363戶，遠勝中央自蓋完工「0戶」。目前掛在內政部官網上「已完工2907戶」，實則是中央出資、新北出地、台北建設的林口世大運選手村。
即使計入待開工和地方興建的社宅，社宅佔比仍只有0.7%，與此同時，新竹縣竹北市竟出現每坪均價79萬元天價，多數租屋族只能捨近求遠，用通勤時間換取金錢。
買得起房的民眾，則要面對「買公設送住家」的奇特現象，都會區公設比普遍超過30%，2017年時任行政院長賴清德承諾推動實坪計價，6年後內政部長林右昌才要推動「虛坪改革」，恐怕又會是一次騙票口號。
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➤ 租屋黑市難解
➤ 品質沒把關 補助領不到
房價漲讓民眾吃不消，只能先租屋再購屋，然而要租到好房堪比上天恩賜，不只租金節節攀升，越來越多隔間套雅房，品質一個比一個低劣，例如把馬桶裝設在水塔裡、裝設在毫無遮掩的陽台，甚至在衣櫃裡。
台灣有87.6萬戶租屋族，卻只有7.2萬戶登錄，租屋黑市超過7成，長期處於價格不透明、資訊不對等困境，政府放任租屋黑市盛行，也不積極推動登錄，助長壟斷中小坪數市場，讓青年生活越來越難過。
尤其多數房東拒不繳稅、不願實價登錄，房客害怕漲租不敢請領補貼，行政院推出300億租金補貼，到今年2月僅核准27萬7694戶，達成率僅55%，近半數租屋族看得到卻吃不到。如今新住宅三箭又喊出300億租金補貼，成效可想而知。
房價墊高的不只房租，還有店租，由於在台灣養房比養車還便宜，囤房稅也難真正落實，房東寧可讓房子空在那邊，也不願意降低租金，導致老店爆發關店潮，商圈逐漸蕭條。
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➤ 花次長KO花教授
➤ 立院反質詢 施政嗆在野
民眾都想知道，2014年夜宿帝寶、街頭號召群眾、為青年發出不平之鳴，甚至擔任巢運發言人的花敬群副教授，當年懷抱無數理想，在入閣之後還剩多少？
花敬群次長前後言行不一，更為了替民進黨政府背書，大嗆立委「資訊有點問題」、民眾有「錯覺」、在野黨是「蟑螂」，甚至動輒退離質詢台藐視國會。
為了選票考量，花敬群次長先前嗆柯文哲「心裡有鬼」，又指控「放棄居住正義」、「蓋社宅有政治考量」、「不讓蔡總統政見達標」，把蓋社宅的責任甩鍋地方，卻不願面對中央自蓋完工0戶的事實。
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➤ 打炒房承諾成空
➤ 《平均地權條例》過關就放水
立法院今年1月10日三讀通過《平均地權條例》修法，但內政部次長花敬群3天後就自行閹割法律，翻臉不認2021年允諾「無論何時取得，修法後一律禁止轉售」，明明三讀條文沒有「不溯及既往」條款，他卻改口「法案實施前買的，仍可轉售」，讓炒房者得以搶賣逃生。
台南預售屋2022年平均每坪30.7萬元，年增24.1%；高雄每坪32.4萬，年增30.0%，漲幅六都第一。內政部長林右昌日前已經承諾《平均地權條例》子法4月完成，可不能打炒房變成打假球，又讓民眾失望。
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➤ 達成居住正義
➤ 民進黨不做 柯文哲來做
房子是拿來住的、不是拿來炒的，買不起房子，至少要租得起，讓民眾住在可負擔的房子裡，就是民眾黨主席柯文哲追求的居住正義。
居住正義不容易，但不做永遠不會成功，在台北市長任內，柯文哲推動興建2萬戶社宅，舉辦51場說明會、160場會議積極溝通，也分析周遭居民需要的公共建設，將長照、托幼、圖書館、青創空間等設施融入社宅，打破社宅與社區的隔閡。
當民進黨政府無能為力，民眾窮得只剩選票，更要團結站出來，下架不適任官員、投票選擇對的人，我們主張囤房重稅、自住優惠、出租減稅，要讓民眾買得起、租得好、住得到、補得到，拉近「你與房的距離」。
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