【民眾黨團臉書更新】林口社宅高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財
2024/10/08
「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」
民眾黨團痛批民進黨挪用社宅 連割稻尾都不會
社宅是要用蓋的，不是用騙的！民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補林口社宅，卻將社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」。台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷今(10/8)日共同召開記者會，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到！
黃珊珊開場表示，2017年柯文哲主席在台北市長任內，興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟；當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。黃珊珊指出，去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出他的「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦，不僅沒照顧到弱勢族群，更有圖利廠商之嫌。
黃珊珊指出，當時賴清德喊出要在前總統蔡英文承諾的12萬戶社宅、8萬戶包租代管等政績上，8年再蓋13萬戶社宅、包租代管17萬戶，並擴大租金補貼到50萬戶，這根本是芭樂票跳票後，再開一張更大的芭樂票！黃珊珊說明，目前全台灣蓋好的社宅只有3.2萬戶，當中2萬戶甚至是柯文哲任職於台北市長時所蓋，賴清德說8年還要再蓋13萬戶，請問要蓋在哪？
黃珊珊表示，內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，否認將社宅轉做高檔酒店。根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3~5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊！
黃國昌批評，內政部口口聲聲說居住正義，結果「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，「這不是圖利，什麼才是圖利？」柯文哲作苦工蓋好選手村，交給住都中心作為社宅，但內政部自己當大房東，將社宅租給經濟部中小及新創企業署，經濟部再當二房東，把社宅轉租給業者，作為高級酒店。黃國昌說明，2020~2023年，住都中心將林口社宅A7以9851萬元租給經濟部，經濟部再以4759.8萬元轉租給邑瀚股份有限公司經營酒店公寓，經濟部賠了5091萬。另外兩棟A6+B5，內政部則以2億51萬元租給經濟部，經濟部轉租給資聯公司作為辦公空間一年，等於賠掉1.8億！經濟部花大錢向內政部承租，低價轉租業者，再花納稅錢補貼，這種business model(商業模式)真的讓人「嘆為觀止」！
黃國昌表示，林口社宅A7總坪數5272.33坪，A6+B5總坪數10113.51坪，合計可作454戶社宅。當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部說為了扶植新創，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店，排隊等社宅的年輕人看到政府這樣搞，恐怕都要哭出來。黃國昌痛批，柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！當初柯文哲還發文表示很欣慰中央採納他的居住正義政見，結果賴清德所允諾的居住正義，是將社宅轉租作為高級酒店嗎？請賴清德自己出面說清楚講明白！
張啓楷指出，人民對社宅的要求很簡單，蓋快一點、蓋多一點，但民進黨政府喊了這麼久，只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。張啓楷再次嚴正呼籲，蓋社宅要加快，現在社宅數字都是灌水，完工可入住只有3.2萬戶，「人民的要求很卑微，就是請賴政府不要賴皮！」
麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
會後聯訪，記者提問：針對總預算案，民眾黨團的態度是否要等到10/11的餐敘後再決定？黃國昌回應，餐敘與否從來不是問題重點，「解鈴還需繫鈴人」，立法院三讀通過的法律，行政部門竟不依法編列預算，卓榮泰還把台灣當作法治國家嗎？還是卓榮泰認為民進黨政府愛怎麼幹就這麼幹？「這件事不回答清楚，吃再多飯也沒用」。民眾黨團立場也很清楚，行政部門未依法編列預算，就是重編，沒有其他選擇。
記者提問：周刊爆料柯文哲金流，有位柯文哲的貼身帳房受柯指示，已到日本避風頭，黨團怎麼回應？黃珊珊回應，鏡週刊已成為科幻小說，連柯文哲選舉補助款買商辦都扯成京華城賄款，可看出整篇報導都是假新聞，沒什麼好回應。若是北檢洩密，北檢是否又要立案查自己？若不是，對於鏡週刊假新聞沒有什麼好回應。
記者提問：週刊爆料該帳房八月底緊急出國，還被交代保護好錢，他在那之後是否有回台過？以及怎麼看近期柯文哲主席除了被爆出桃色風波外，鏡週刊又聲稱掌握朱亞虎行賄鐵證，但似乎搞錯時序？黃珊珊回應，沒時間去回應週刊每天寫的小說內容，有證據就請檢調拿出來，不要放任媒體或名嘴一條龍製造謠言。
記者提問：據悉經濟部有派員列席今日記者會，是否能請列席官員說明並回應記者會相關質疑？民眾黨團主任陳智菡表示，民眾黨團經過詳實查證，證實住都中心確實公然說謊，張啓楷則指出，該列席官員可能未被授權發言，請他回去和經濟部長討論，趕快依法處理，讓排隊候補社宅的一千多戶民眾能早日入住。
記者提問：台北市議員游淑慧指出，在2022年京華城方本身就是提案人，法源依據是寫都市計畫法24條，但是黃珊珊卻引用台北市的實施自治條例25條，兩者落差？黃珊珊回應，地方政府可以做細部計畫，而申請業者也得用都市計畫法24條申請「細部計畫變更」；至於台北市的都市計畫施行的自治條例25條，這是指北市都市計畫委員會有權討論每個基地的容積率。上述說明，國土署也證實，業者可以申請都市計畫與細部計畫，但都要經過地方政府都市計畫審議委員會通過，過程完全沒問題，卻被故意扭曲。
記者提問：民眾黨團怎麼看週刊爆料柯文哲對1500始終閃爍其詞，而上週還拒絕應訊，是身體不適還是心虛？黃國昌補充回應，鏡週刊是綠營跟北檢的打手，垃圾新聞沒有評論的必要，而柯文哲合法主張自己在訴訟程序的權益，為什麼會跟心虛掛在一起？如果真的要談心虛，應該是三立記者日前自曝經營檢調七年，被北檢狠狠打臉後，到目前為止，怎麼都沒有看到三立電視台出面向大眾說明，請問三立電視台是心虛嗎？三立默不作聲的行為，用心虛來形容更貼切！
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民眾黨團痛批民進黨挪用社宅 連割稻尾都不會
社宅是要用蓋的，不是用騙的！民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補林口社宅，卻將社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」。台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷今(10/8)日共同召開記者會，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到！
黃珊珊開場表示，2017年柯文哲主席在台北市長任內，興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟；當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。黃珊珊指出，去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出他的「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦，不僅沒照顧到弱勢族群，更有圖利廠商之嫌。
黃珊珊指出，當時賴清德喊出要在前總統蔡英文承諾的12萬戶社宅、8萬戶包租代管等政績上，8年再蓋13萬戶社宅、包租代管17萬戶，並擴大租金補貼到50萬戶，這根本是芭樂票跳票後，再開一張更大的芭樂票！黃珊珊說明，目前全台灣蓋好的社宅只有3.2萬戶，當中2萬戶甚至是柯文哲任職於台北市長時所蓋，賴清德說8年還要再蓋13萬戶，請問要蓋在哪？
黃珊珊表示，內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，否認將社宅轉做高檔酒店。根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3~5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊！
黃國昌批評，內政部口口聲聲說居住正義，結果「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，「這不是圖利，什麼才是圖利？」柯文哲作苦工蓋好選手村，交給住都中心作為社宅，但內政部自己當大房東，將社宅租給經濟部中小及新創企業署，經濟部再當二房東，把社宅轉租給業者，作為高級酒店。黃國昌說明，2020~2023年，住都中心將林口社宅A7以9851萬元租給經濟部，經濟部再以4759.8萬元轉租給邑瀚股份有限公司經營酒店公寓，經濟部賠了5091萬。另外兩棟A6+B5，內政部則以2億51萬元租給經濟部，經濟部轉租給資聯公司作為辦公空間一年，等於賠掉1.8億！經濟部花大錢向內政部承租，低價轉租業者，再花納稅錢補貼，這種business model(商業模式)真的讓人「嘆為觀止」！
黃國昌表示，林口社宅A7總坪數5272.33坪，A6+B5總坪數10113.51坪，合計可作454戶社宅。當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部說為了扶植新創，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店，排隊等社宅的年輕人看到政府這樣搞，恐怕都要哭出來。黃國昌痛批，柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！當初柯文哲還發文表示很欣慰中央採納他的居住正義政見，結果賴清德所允諾的居住正義，是將社宅轉租作為高級酒店嗎？請賴清德自己出面說清楚講明白！
張啓楷指出，人民對社宅的要求很簡單，蓋快一點、蓋多一點，但民進黨政府喊了這麼久，只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。張啓楷再次嚴正呼籲，蓋社宅要加快，現在社宅數字都是灌水，完工可入住只有3.2萬戶，「人民的要求很卑微，就是請賴政府不要賴皮！」
麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
會後聯訪，記者提問：針對總預算案，民眾黨團的態度是否要等到10/11的餐敘後再決定？黃國昌回應，餐敘與否從來不是問題重點，「解鈴還需繫鈴人」，立法院三讀通過的法律，行政部門竟不依法編列預算，卓榮泰還把台灣當作法治國家嗎？還是卓榮泰認為民進黨政府愛怎麼幹就這麼幹？「這件事不回答清楚，吃再多飯也沒用」。民眾黨團立場也很清楚，行政部門未依法編列預算，就是重編，沒有其他選擇。
記者提問：周刊爆料柯文哲金流，有位柯文哲的貼身帳房受柯指示，已到日本避風頭，黨團怎麼回應？黃珊珊回應，鏡週刊已成為科幻小說，連柯文哲選舉補助款買商辦都扯成京華城賄款，可看出整篇報導都是假新聞，沒什麼好回應。若是北檢洩密，北檢是否又要立案查自己？若不是，對於鏡週刊假新聞沒有什麼好回應。
記者提問：週刊爆料該帳房八月底緊急出國，還被交代保護好錢，他在那之後是否有回台過？以及怎麼看近期柯文哲主席除了被爆出桃色風波外，鏡週刊又聲稱掌握朱亞虎行賄鐵證，但似乎搞錯時序？黃珊珊回應，沒時間去回應週刊每天寫的小說內容，有證據就請檢調拿出來，不要放任媒體或名嘴一條龍製造謠言。
記者提問：據悉經濟部有派員列席今日記者會，是否能請列席官員說明並回應記者會相關質疑？民眾黨團主任陳智菡表示，民眾黨團經過詳實查證，證實住都中心確實公然說謊，張啓楷則指出，該列席官員可能未被授權發言，請他回去和經濟部長討論，趕快依法處理，讓排隊候補社宅的一千多戶民眾能早日入住。
記者提問：台北市議員游淑慧指出，在2022年京華城方本身就是提案人，法源依據是寫都市計畫法24條，但是黃珊珊卻引用台北市的實施自治條例25條，兩者落差？黃珊珊回應，地方政府可以做細部計畫，而申請業者也得用都市計畫法24條申請「細部計畫變更」；至於台北市的都市計畫施行的自治條例25條，這是指北市都市計畫委員會有權討論每個基地的容積率。上述說明，國土署也證實，業者可以申請都市計畫與細部計畫，但都要經過地方政府都市計畫審議委員會通過，過程完全沒問題，卻被故意扭曲。
記者提問：民眾黨團怎麼看週刊爆料柯文哲對1500始終閃爍其詞，而上週還拒絕應訊，是身體不適還是心虛？黃國昌補充回應，鏡週刊是綠營跟北檢的打手，垃圾新聞沒有評論的必要，而柯文哲合法主張自己在訴訟程序的權益，為什麼會跟心虛掛在一起？如果真的要談心虛，應該是三立記者日前自曝經營檢調七年，被北檢狠狠打臉後，到目前為止，怎麼都沒有看到三立電視台出面向大眾說明，請問三立電視台是心虛嗎？三立默不作聲的行為，用心虛來形容更貼切！
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